发布日期：2026 年 4 月 17 日政策依据：建办厅函〔2026〕68 号《完善城市更新工程项目建设实施管理机制可复制经验做法清单》（住建部、自然资源部 2026-03-26 印发）一、政策重磅：全国推广，城市更新管理进入 “标准化 + 数字化” 新阶段
近日，住建部、自然资源部联合印发建办厅函〔2026〕68 号，梳理全国 30 项成熟经验，形成《完善城市更新工程项目建设实施管理机制可复制经验做法清单》，面向全国推广，为各地城市更新项目提供可落地、可复制的实施路径，核心聚焦前期策划、政策标准、审批流程、高效办成一件事、实 这标志着：城市更新不再是 “摸着石头过河”，而是进入政策标准化、流程数字化、监管智能化的新阶段，对项目全周期管理、平台化协同提出明确要求。二、核心清单解读：直击城市更新痛点，数字化是关键抓手
《清单》覆盖 6 大模块、30 项经验，每一条都指向 “降本、提效、合规、可复制”，与平台能力高度契合：加强前期策划:破解碎片化产权、主体不清、规划难落地 —— 支持单一主体归集、片区统筹策划、数字化沙盘模拟
完善政策标准:创新规划土地政策、优化消防审验、健全技术标准 —— 打通存量盘活、合规审批堵点
优化审批流程:分类审批、并联办理、联合审查 —— 压缩周期、减少跑腿，实现 “高效办成一件事”
拓展高效办成一件事:一站式服务、数据共享、线上联办 —— 全流程数字化留痕、全程可追溯
强化实施监管:全过程数字化管控、智慧工地联动、质量安全闭环 —— 对接智慧工地平台，实现人、机、料、法、环全要素在线监管
健全长效运营:建管衔接、资产运营、数据赋能 —— 从建设到运维一体化，保障更新可持续
核心导向：数字化平台是落地清单经验的核心载体—— 所有流程优化、监管闭环、数据共享，都需要统一平台支撑，避免信息孤岛、重复建设、监管盲区。三、佳信捷平台：精准匹配清单要求，赋能城市更新全周期数字化管理
作为专注智慧工地 + 城市更新一体化平台服务商，我们的平台深度对标清单导向要求，提供从前期策划、审批协同、施工监管到长效运营的全链路✅前期策划数字化：BIM+GIS 三维沙盘、片区规划模拟、产权归集与主体管理，支撑清单 “统筹策划、精准落地”✅审批流程一体化：对接政务系统，实现规划、土地、消防、施工许可并联审批、线上联办、一键办结，落实 “高效办成一件事”✅智慧工地全监管：人员实名制、AI 视频巡检、危大工程监测、扬尘 / 噪声管控、进度质量闭环，与城市更新项目监管无缝衔接，满足清单 “全过程数字化监管” 要求✅数据共享与协同：打通住建、自然资源、施工、监理、运营多方数据，形成城市更新项目一张图、一本账、一个平台管到底，杜绝数据孤岛✅合规与可复制：内置清单标准流程、自动生成合规台账、支持多项目快速复制部署，助力项目快速通过验收、符合政策要求四、落地价值：用平台让 30 项经验 “从文件到现场”
对政府监管：统一标准、数据汇聚、实时可视、精准监管，提升城市更新治理效能
对建设单位：流程简化、周期缩短、成本可控、安全质量闭环，降低项目风险
对施工团队：智慧工地联动、现场管理数字化、隐患提前预警、整改闭环，提升效率
五、结语：抓住政策红利，以数字化赋能城市更新高质量发展
建办厅函〔2026〕68 号的发布，既是要求，更是机遇。城市更新已进入 “标准化 + 数字化” 深水区，谁先落地清单经验、用好数字化平台，谁就能抢占先机、高效合规推进项目。佳信捷将持续深耕智慧工地与城市更新领域，以平台为载体，助力各地精准落地全国可复制经验，让城市更新更高效、更安全、更可持续。如需定制城市更新 / 智慧工地平台方案、清单落地路径，欢迎联系我们！ 
